به گزارش نوای آبیدر، در طول این یک ماه متاسفانه چندین مورد فیلم در شبکه های اجتماعی دست به دست شد که حاکی از این بود که مستاجر توان پرداخت اجاره بها را نداشت و صاحبخانه هم رحم و مروت را نادیده گرفت و اسباب و اثاثیه ها در کوچه ها سرگردان بودند.
اخیرا برای حمایت از این قشر آسیب پذیر مصوبه‌ای تصویب شد که اجاره ها در شهری مانند سنندج با ۱۵ درصد افزایش، قابل تمدید باشد اما این روزهایی را که می‌گذرانیم با شدیدترین دوره تورمی مسکن همراه شده است چرا که برخی مستاجران از افزایش چند برابری اجاره خانه خود خبر می‌دهند؛ بنابراین عجیب نیست که دغدغه اصلی همه مستاجران موعد تمدید اجاره خانه باشد.
سید مهدی فرشادان نماینده مردم سنندج، کامیاران و دیواندره در مجلس شورای اسلامی چندی پیش اظهار داشت: متاسفانه بحث تامین مسکن، بسیاری از خانوارها را مشکلات جدی روبه‌رو کرده و درحال‌حاضر بخش قابل توجهی از درآمد خانوار صرف پرداخت اجاره بها می‌شود.
وی گفت: درحال‌حاضر وضعیت هزینه‌های خانوار با درآمدها تناسبی ندارد، باید بین افزایش حقوق نرخ تورم، تناسبی باشد بطور مثال افزایش ۱۰ درصدی حقوق با تورم ۴۰ درصدی به معنای کاهش قدرت خرید مردم است.
یکی از خانواده های سنندجی که می گوید یک ماه است به دنبال اجاره مسکن با قیمتی مناسب در سطح شهر می گردم گفت: با پایان قراردادمان صاحبخانه قیمتی را پیشنهاد داد که از توان ما خارج بود چرا که در خانه ای سکونت داشتیم که با رهنی ۴۰ میلیون و ماهی یک میلیون اجاره زندگی می کردیم و بعد از اتمام قرارداد این مبلغ پیشنهادی به ۱۰۰ میلیون ودیعه و ۲ میلیون اجاره تبدبل شد!!!
یکی از مستاجران که حدود یک ماهی به دنبال اجاره مسکن است گفت: امسال که برای تمدید قرارداده اجاره مسکن خود پیش موجرم رفتم رقمی را که بهم پیشنهاد داد برای غیرقابل باور بود و تهیه این مبلغ برای من غیرممکن است.
وی افزود: موجرم به من اعلام کرده اگر توانایی مالی ندارید باید تخلیه کرده و منزل دیگری را برای اجاره پیدا کنم.
وی با اظهار گلایه از این شرایط گفت: یک ماه تمام است در حال جستجو برای یافتن یک واحد با قیمت مناسب هستم ولی نتیجه‌ای نداشته است که در نهایت مجبور خواهم بود برای تمدید قرارداد با همان مبلغ پیشنهادی تن بدهم.
افزایش اجاره بها موجب شده تا تعدادی از خانواده‌ها توان تمدید اجاره نامه‌های خود را نداشته و وسایل خود را به انبار‌های حاشیه شهر منتقل کنند؛ این را یکی از باربری شهر سنندج تایید کرده است.
این راننده باربری در شهرستان سنندج می گوید: در سه ماهه نخست سال جاری ۲۰ بار اثاثیه منزل را به انبارهایی در حاشیه شهر سنندج به دلیل نداشتن اجاره بها انتقال داده ایم.
وی گفت: متاسفانه اجاره بها توسط صاحبخانه ها بیش از ۶ برابر شده است و بسیاری از خانواده هایی با درآمد کم هم حتی در مناطق حاشیه نشین سنندج نیز توان پرداخت اجاره بها را ندارند.
قانون خاصی برای نرخ سقف اجاره بها تعیین نشده است
یکی از مشاوران املاک در شهرستان سنندج نیز در این خصوص می گوید: قانون خاصی برای سقف افزایش اجاره مسکن وجود ندارد و با اینکه دولت برای استانها درصد قابل توجهی افرایش را تعیین کرده اما هستند خانه هایی به مبلغ بسیار گزاف و خارج از تعرفه در آنها برای کرایه در بستر فضای مجازی تبلیغ و خرید و فروش می‌شود.
وی گفت: عقد قراردادهای الکترونیکی در سامانه مشاورین املاک می‌تواند تا حدودی جلوی قراردادهای خارج از عرف و زیر زمینی را بگیرد.
با وجود آنکه بیشتر موجران اقدام به افزایش سرسام آور اجاره مسکن و مغازه‌های خود کرده‌اند ولی تعدادی از مالکان خوش انصاف نیز با درک شرایط جامعه یا میزان اجاره را افزایش نداده و یا مبلغ معقولی بر آن افزوده‌اند.
امید است مسوولین در این شرایطی که از ابتدای سال جاری و همزمان با نزدیک شدن به ایام تمدید زمان اجاره املاک در این شهرستان شاهد افزایش قابل توجه نرخ‌های کرایه و رهن چندصد میلیونی برای واحدهای مسکونی در هستیم دست به کار شده و راهکاری اساسی در این خصوص بیندیشند.
Wednesday, 29 January , 2025